Yabancılar; 250.000$ değerindeki gayrimenkule sahip oldukları ve üç yıl süre ile bu gayrimenkulü satmayacaklarını taahhüt ettikleri koşuluyla Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşlığı’na hak kazanabiliyorlar. Edinilen gayrimenkulün 250.000$ değerinde olduğunun tespitinde SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) tarafından Gayrimenkul Değerleme Yetkisi verilmiş olması aranıyor. Tapuda gerekli taşınmazların satış değeri , resmi senette yer alan satış bedeli ve değerleme raporuyla tespit edilen piyasa değerinin (her birinin ayrı ayrı) yönetmelikte aranan bedelden yüksek olması gerekmektedir. Satış günü/son yayınlanan Merkez Bankası efektif satış kuru baz alınarak işlem yapılır.

Başvuru İçin Gerken Belgeler Nelerdir?

Eğer gayrimenkul değerleme ile birlikte Türk vatandaşı olmak istiyorsanız aşağıda bulunan belgeleri eksiksiz bir şekilde gerekli mecralara göndermeniz gerekiyor. Belge gönderimi yapıldıktan sonra gerekli olan incelemeler başlatılacak ve onay sürecine gireceksiniz. Onay sürecinin hızlı bir şekilde ilerlemesini istiyorsanız yanınızda mutlaka bir gayrimenkul değerleme uzmanı bulundurmalısınız. Bu konuda her dakika ona kafanıza takılan sorunları danışarak doğru yanıtlar alabilirsiniz. Doğru bir süreç geçirmek istiyorsanız aşağıda bulunan belgeleri eksiksiz bir şekilde tamamlamalısınız.

• Taşınmazın Tapu Senedi Belgesi veya köy/mahalle, ada, parsel, bina, bağımsız bölüm bilgisi,
• Kimlik belgesi/ Pasaport
• Taşınmaz değerleme raporu,
• Binalar için zorunlu deprem sigortası poliçesi,
• Alıcı 1 ve satıcının 2 adet fotoğrafları
• Belediyeden, taşınmazın
• Vergi numarası,
• Banka onaylı havale dekontları
• Türkçe bilmeyen taraf için yeminli tercüman
• Temsil var ise temsile ilişkin belge